Vastgoed Projectleider Zorg

Taken en verantwoordelijkheden

Wil jij met vastgoedontwikkeling een bijdrage leveren aan onze drie beloften: mooi werk voor medewerkers, een goed leven voor cliënten en een duurzaam gezonde organisatie? Solliciteer dan nu bij ’s Heeren Loo op de functie Projectleider Vastgoed met hoofdvestiging Ermelo.

Waar ga je werken?

’s Heeren Loo is de grootste landelijke gehandicaptenzorgorganisatie van Nederland. Wij hebben meer dan 1200 locaties door het hele land. De afdeling vastgoed is centraal gepositioneerd in Amersfoort, maar als projectleider werk je vooral in je ‘eigen’ regionale team vanuit het zorgpark in Ermelo. Vanuit Ermelo ben je ook actief in onze zorgregio Midden-Nederland.

De kernactiviteiten van onze afdeling Vastgoed richten zich op het beheren, managen en (her)ontwikkelen van het vastgoed dat door de cliënten en medewerkers van ’s Heeren Loo wordt gebruikt en bewoond. Deze activiteiten leiden tot het kopen & verkopen, huren & verhuren en bouwen & verbouwen van woningen en voorzieningen ten behoeve van behandeling, dagbesteding en kantoren.

Wat ga je doen?

Als Projectleider Zorgvastgoed ben je de kartrekker om bouw- en verbouwprojecten voor te bereiden en te realiseren. Samen met collega’s uit de zorg en de afdelingen Facilitair en ICT zorg jij ervoor dat kwalitatief goede huisvesting wordt gerealiseerd voor onze cliënten en medewerkers.

De opgave waar je je mee bezig gaat houden is groot. Veel vastgoed is verouderd en de komende jaren gaan we in hoog tempo gebouwen vernieuwen en vervangen. Hiervoor zijn al veel middelen beschikbaar gesteld.

Vanuit vastgoed is er in de regio een team met een accountmanager, opdrachtgever beheer en een andere projectleider. Je werkt nauw samen met dit team. De accountmanager werkt aan de voorkant aan de regionale vastgoedstrategie en werkt dit uit in business cases. In dit stadium verzorgt de accountmanager de afstemming met de zorg. Als projectleider ben je tijdens deze fase nauw betrokken bij het uitwerken van de technische plannen en de financiële consequenties. Na goedkeuring van de business case door het bestuur wordt het project aan jou overgedragen en voer je deze uit. Na een herontwikkeling lever je het gebouw turn-key op aan de zorg en aan de opdrachtgever beheer. Lees hier meer over onze visie op huisvesting.

Hoe ziet jouw werkdag eruit?

Samen met je collega’s van Vastgoed start je de dag op het zorgpark in Ermelo. Natuurlijk eerst even koffie en bijpraten, want jullie zien elkaar niet dagelijks. Dan een kort teamoverleg: jij deelt de stand van zaken van de projecten waar je aan werkt, de accountmanager vertelt welke projecten eraan zitten te komen en de opdrachtgever beheer geeft een overzicht van de lopende onderhoudsprojecten. Zo zijn we goed op de hoogte van elkaars werkzaamheden en helpen we en/of ondersteunen we elkaar waar nodig. Samen zijn we in de regio verantwoordelijk voor het vastgoed.

Na het overleg bel je een projectleider uit een andere regio terug die jou gevraagd heeft naar jouw ervaringen met de renovatie van een crisisopvang die je recent hebt opgeleverd. Als landelijke organisatie vinden we het belangrijk dat we actief kennis en ervaringen met elkaar delen. Vervolgens behandel je de mail van de aannemer van jouw nieuwbouwproject die voorstelt om een ander type kozijnen toe te passen. Je weegt de voor- en nadelen tegen elkaar af en deelt je besluit. Ook beoordeel je de tekening van de elektricien die een voorstel heeft gedaan voor de posities van de aansluitingen in een te verbouwen appartement.

Aan het einde van de ochtend staat een bezoek gepland aan een oud schoolgebouw dat wordt getransformeerd naar woningen. Wij gaan deze locatie huren van een woningcorporatie. Samen met de opzichter bekijk je de vorderingen op de bouwplaats en bespreek je hoe de oplevering zal plaatsvinden.

Teruggekomen op het zorgpark is het inmiddels lunchtijd. Je besluit om samen met de collega’s een broodje te halen in het restaurant op het zorgpark waar cliënten werken in de keuken en in de bediening. Behalve een lekker broodje levert dit ook altijd leuke gesprekjes met cliënten op.

Na de lunch rijd je naar een woonlocatie om een situatie op te nemen. De accountmanager heeft gevraagd of het mogelijk is om de woning geschikt te maken voor een nieuwe cliënt die slecht ter been is. Ter plaatse constateer je dat dit mogelijk is, maar dat hiervoor wel aanpassingen nodig zijn. Morgen, als je een dagje thuis werkt, is er mooi de gelegenheid om dit uit te werken tot een advies met een globale kostenraming. Zo help je de accountmanager weer verder met een initiatiefproject.

Daarna snel door naar een nieuwbouwproject waar 32 studio’s worden gebouwd volgens het huisvestingsconcept van ’s Heeren Loo. Dit woonconcept is gedetailleerd uitgewerkt en de aannemer heeft al meerdere locaties volgens dit concept gerealiseerd. De uitvoering verloopt daarom vlotjes en dus ook de bouwvergadering. Er moeten alleen op korte termijn keuzes worden gemaakt voor de kleur van de pvc-vloeren. Je zet dit op de agenda van de projectgroep die zich bezighoudt met het interieur, zodat hierover volgende week een besluit kan worden genomen.

Omdat het niet loont om terug te rijden naar kantoor rijd je direct door naar huis. Hier beantwoord je de ingekomen e-mails en dan is de werkdag alweer om. Met een voldaan gevoel klap je je laptop dicht.

Dit ben jij

Je hebt een afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde, Installatietechniek en/of Vastgoedontwikkeling. Daarnaast:

• Heb je een aantal jaar ervaring als projectleider in vastgoed, bij voorkeur in de zorg;
• Ben je gewend om sturing te geven aan bouw- en projectteams, waarbij je de voortgang bewaakt maar ook zorgt voor een goede en veilige werksfeer;
•  Ben je analytisch, resultaatgericht, innovatief en kun je goed onderhandelen;
• Goed in het onderhouden en uitbouwen van relaties, je doorziet de achterliggende behoefte en speelt hierop in;
• Beschik je over een rijbewijs B en eigen vervoer.

Dit bieden wij

• Een 32-36-urige werkweek, waarbij er oog is voor de balans tussen werk en privé;
• Deels vanuit huis werken behoort tot de mogelijkheden;
• Een brutosalaris conform de CAO Gehandicaptenzorg van minimaal € 4.184,- en maximaal € 5.477, - (FWG 55.5/60) bij een fulltime dienstverband, gebaseerd op je ervaring en opleiding;
• Vaste eindejaarsuitkering van 8,33%, studiekostenfaciliteiten, balansverlof naast de wettelijke vakantie-uren en een vakantietoeslag van 8%;
• Een contract voor de duur van een jaar met uitzicht op een vast dienstverband;
• Carrièrekansen en doorgroeimogelijkheden;
• Persoonlijke groei, inzicht en regie over je eigen ontwikkeling via 'Mijn Leeromgeving' en e-learning via GoodHabitz, maar ook via interne/externe opleidingen of cursussen. 

Over 's Heeren Loo

Werken bij ’s Heeren Loo Ermelo 

In Ermelo bieden wij specialistische en intensieve zorg aan cliënten met uiteenlopende zorgvragen, van complexe gedragsproblemen tot ernstige meervoudige beperkingen.  
 
Hier krijg je de kans om te groeien, specialiseren en scholingen te volgen, ondersteund door deskundige collega’s. Werken in Ermelo betekent kiezen voor afwisseling, uitdaging en persoonlijke groei in een dynamische omgeving.

Sollicitatieprocedure en contact

• Wij ontvangen graag jouw cv en motivatie, zodat we jouw sollicitatie direct in behandeling kunnen nemen.
   
• Heb je inhoudelijke vragen over de vacature of wil je meer weten? Neem dan gerust contact op met Jacco Thibaudier (Manager Vastgoed) via 06 – 27 86 58 98.
   
• Voor overige vragen kun je contact opnemen met de afdeling Recruitment door te bellen of appen naar Debbie de Heer 06 – 26 17 80 12 of Chantal van Veldhuizen 06 – 20 84 80 72.
   
• Als dé geschikte kandidaat zich aandient, dan sluiten we de vacature eerder. Hebben we onze match nog niet gevonden? Dan zoeken we soms wat langer door.

#LI-CV2