Strategisch-juridisch Adviseur Grondzaken | Senior

Taken en verantwoordelijkheden

Stevige persoonlijkheid, Spin in het web, Expert, Samen zorgen voor woningbouwontwikkeling en gemeentelijk vastgoed in de gemeente Kampen!

(Senior) Strategisch-juridisch Adviseur Grondzaken
36 uur per week

Algemene informatie
Als Strategisch-juridisch adviseur werk je bij het onderdeel Vastgoed van de afdeling Ruimtelijke realisatie. De afdeling bestaat uit diverse onderdelen die te maken hebben met grondzaken, vastgoed, werkvoorbereiding en beheer openbare ruimte. In totaal werken 50 collega's op deze afdeling, waarvan 15 bij het team Vastgoed. Grondzaken/vastgoed houdt zich bezig met het grondbeleid en de grondtransacties, in kaart brengen van de haalbaarheid van gebiedsontwikkeling, advisering rondom bijvoorbeeld Reeve Delta, beheer van gemeentelijke gebouwen, beheer van de vastgoedportefeuille en de zorg voor adequate onderwijshuisvesting.

Wat ga je doen?
Als strateeg vastgoed- en gebiedsontwikkeling Grondzaken treed je op als deskundige, strateeg en onderhandelaar ten behoeve van deze gebiedsontwikkelingen.
Je bent betrokken bij verschillende politiek gevoelige complexe projecten vanaf het initiatief tot en met de afronding van het verwervings- of uitgifteproces. Je inbreng is gericht op verwervings- en uitgiftestrategieën en haalbaarheidsanalyses. Daarbij weet je makkelijk ook een coördinerende rol te vervullen. Je werkt aan een onderdeel van een groter geheel en je bent in staat om de verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in jouw adviezen en keuzes. Waarbij een politieke antenne belangrijk is.

De strategisch-juridisch adviseur levert op diverse onderdelen een belangrijke bijdrage aan de woningbouwopgave van de gemeente. Je bent de "spin in het web" en de voornaamste werkzaamheden zijn:

• Je onderhandelt over (anterieure) contracten, koop- en andere overeenkomsten.
• Je ondersteunt juridisch bij het tot stand komen van zowel actieve als facilitaire gebiedsontwikkelingen.
• Je ontwikkelt, implementeert, evalueert en actualiseert kaderstellend beleid op de genoemde terreinen.
• Je onderhoudt functionele en effectieve contacten met relaties (intern & extern).
• Je adviseert onder andere het afdelingshoofd en de portefeuillehouder.
• Je bent tevens sparringpartner/coördinator voor collega's binnen de disciplines grondzaken, planeconomie, vastgoed, onderwijshuisvesting en woonwagenzaken.

Ten aanzien van de senior rol verwachten we ook dat je de volgende taken en verantwoordelijkheden op je neemt:

• Je adviseert de projectmanager, maar ook de directie, over verwervingen, gronduitgiften en de daarbij behorende financiële en juridische zaken.
• Je bent gespecialiseerd in gebiedsontwikkeling, onderbouwt je adviezen gedegen.
• Je bepaalt mede de scope voor binnenstedelijke gebiedsontwikkeling doordat je gemakkelijk stedenbouwkundige vergezichten vertaalt naar maakbare en haalbare projecten, waarbij je de gemeentelijke ambities niet uit het oog verliest.
• Ook onderhandel je met de (externe) stakeholders om het gewenste resultaat te bereiken. De resultaten leg je in samenwerking met de jurist vast in overeenkomsten.
• Je beheert samen met je collega's de vastgoedportefeuille van de gemeente. Je bepaalt de strategie over aan- en verkoop van gebouwen en geeft advies hierover aan collega's en de wethouder.
• Ben jij daarnaast ook degene die de dagdagelijkse aansturing van het team op je kan nemen en ben je daarmee het eerste aanspreekpunt van het afdelingshoofd? Dan is een coördinatierol bespreekbaar.

Verder ben je in staat om de rol van mentor te vervullen waarbij je er ook plezier aan beleeft om minder ervaren collega's te begeleiden en daarmee draag je bij aan het verder professionaliseren van de afdeling.

Wat breng je mee?

• Je beschikt over een HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur een opleiding tot Vastgoed Jurist met privaatrecht als afstudeerrichting, Aangevuld met zeer ruime ervaring in een soortgelijke functie.
• Je hebt aantoonbare ervaring met anterieure – en samenwerkingsovereenkomsten.
• Je bent bekend met actuele ontwikkelingen in het werkveld, nieuwe regelgeving en jurisprudentie en je weet dit toe te passen in de praktijk. Dit weet jij goed te combineren met jouw commerciële instelling.
• Je hebt gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen.
• Aantoonbare kennis op het gebied van tenders/aanbestedingen en je hebt ruime ervaring met onderhandelen met projectontwikkelaars en beleggers;
• Je bent een teamspeler die gericht is op samenwerking en verantwoordelijkheid durft te nemen. Verschillende rollen en tegengestelde belangen zijn voor jou geen probleem.
• Je beheerst het spel van contractvorming en contractbeheersing. Dit in zowel de actieve als facilitaire grondontwikkeling en het gebruik van de aanbestedingsregels die daarvoor gelden.
• Een pré is wanneer je vanuit een seniore rol ervaring hebt in het coachen en begeleiden van collegae.

Wat bieden wij?
We bieden verantwoordelijk en maatschappelijk relevant werk in een betrokken en vooruitstrevende gemeente die veel mogelijk maakt. Als medewerker krijg je alle ruimte om initiatief te nemen. En:

• Wij bieden een contract voor één jaar. Daarna bestaat de mogelijkheid van een contract voor onbepaalde tijd.
• Een bruto maandsalaris van maximaal € 6.103,- (schaal 12 CAO Gemeenten).
• Kan jij ook de dagelijkse aansturing van het team op je nemen en daarmee het eerste aanspreekpunt zijn van het afdelingshoofd? Dan is een coördinatierol in schaal 13 max. € 6.616,- bruto per maand bespreekbaar.
• Individueel Keuze Budget van ruim 17% bovenop je salaris die je naar eigen behoefte mag inzetten, bijvoorbeeld voor een opleiding, het aanschaffen van een fiets of verlof.
• Vanaf 2023 krijg je 26 vakantiedagen.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden om het beste uit jezelf naar boven te halen
• Een mobiel, laptop en goede faciliteiten voor je thuiswerkplek waaronder een goede bureaustoel en groot beeldscherm.
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels hybride te werken.
• We stimuleren vitaliteit bij onze medewerkers. We bieden de mogelijkheid om mee te doen aan workshops zoals: Chi-running, Power-walking, tennis/paddel, volleybal en zwemmen

Voor meer informatie over de arbeidsvoorwaarden klik hier.

Over de gemeente Kampen
Kampen is een gemeente die volop in ontwikkeling is en groeit. Het is hier goed wonen, werken en verblijven met een mooie balans tussen gebouwen, groen en water. Tegelijk staan we voor grote opgaven: dat iedereen kansrijk opgroeit en meedoet, het versnellen van de woningbouw, de transitie van economie en landbouw, bereikbaarheid en de energietransitie. Groei van de gemeente vraagt ook om een verdere verbetering van onze dienstverlening. Dit zijn allemaal redenen om te investeren in de groei van onze organisatie. We zijn daarom op zoek naar nieuwe collega's die met ons werken aan de opgaven en ambities waarvoor we in onze gemeente staan.
De gemeente Kampen heeft met haar 54.000 inwoners en straks zo'n 500 medewerkers een mooie omvang. Groot genoeg om professioneel te zijn en klein genoeg om iedereen persoonlijk te kennen. Dat vinden we ook belangrijk in Kampen.
Professionaliteit en het verlenen van optimale dienstverlening aan burgers en bedrijven staat centraal. In Kampen werken we resultaatgericht, op basis van vertrouwen.
De organisatie ontwikkelt zich voortdurend. We focussen ons op een betere dienstverlening en omgevingsgericht werken. We zijn een lerende organisatie. Voor de medewerkers gelden de principes eigenaarschap, minder hiërarchie en meer zelforganisatie.
De gemeente Kampen wil een inclusieve organisatie zijn. Wij geloven dat we met een diverse samenstelling van het personeel beter zijn voorbereid op de ontwikkelingen in de samenleving.

Meer weten?
Voor meer informatie kun je contact opnemen met Rudi Uil, afdelingshoofd Ruimtelijke realisatie, telefoonnummer 06 303 682 19

Iets voor jou?
Herken jij je in deze vacature en voldoe je (bijna) aan de functie-eisen, solliciteer dan zo spoedig mogelijk door een korte motivatie en curriculum vitae te mailen naar recruitment@kampen.nl. Een van onze recruiters neemt dan contact met je op.

De vacature kan eerder worden gesloten bij het vinden van de geschikte kandidaat.